近年来，四川省持续加强农村住房建设管理，对宅基地使用、规划审批、房屋设计和施工安全等方面提出了更加明确的要求。2024年3月1日起施行的修订版《四川省农村住房建设管理办法》，对四川省行政区域内农村村民新建、改建和扩建住房的建设活动及监督管理作出了规定，明确农村建房应当坚持规划先行、先批后建、因地制宜和生态环保等原则。对于准备回乡建房的家庭来说，提前了解相关政策，做好房屋规划，是顺利开展建设的重要一步。
根据四川省相关规定，农村住房建设应当符合村庄规划，尚未编制村庄规划的，应当符合县级、乡镇级国土空间规划管理要求。房屋选址还需要合理避让地震活动断裂带、地质灾害危险区、山洪灾害危险区以及行洪泄洪通道。对于山区农村住宅，尤其需要关注地形条件和边坡稳定问题，不能为了扩大院落或增加建筑面积而随意切削山坡。宅基地审批也是建房前需要重点落实的事项，村民应当按照相关规定办理宅基地审批和规划许可手续，涉及农用地转用的，还需要依法办理相应审批。房屋建筑面积、层数、高度和跨度等具体标准，应当结合当地市县的相关规定确定，不能直接照搬其他地区的建房方案。在房屋设计和施工方面，四川省要求农村住房建设严格执行抗震设防要求以及建设质量安全标准。
对于准备建设两层或三层自建别墅的家庭，前期应根据宅基地地质条件、建筑结构和家庭实际需求合理规划，基础形式、梁柱布置、钢筋使用和混凝土施工都应符合设计要求，不能单纯为了节省造价而随意更改结构方案。选择施工团队时，也应关注其施工经验、质量管理和安全保障能力。四川农村建房既要考虑外观风格和居住舒适度，也要重视政策合规和房屋质量。建议建房家庭先向村委会和乡镇相关部门了解当地审批流程及建设标准，再进行户型设计、预算规划和施工安排。提前把宅基地、设计和施工环节考虑清楚，既能减少后期返工，也有助于建成安全、实用、适合长期居住的农村住宅。